1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
ベイテラス北品川
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩2分
1997年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 79.46㎡の場合
相場
8,884万円
111.8万円/㎡
4,415
7,394
10,373
13,352
AI査定結果
推定相場価格
8,884万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,394万円〜10,373万円
93.1万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ベイテラス北品川
9,390万円（118.2万円/㎡）/ 7階 / 79.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 9,390万円 | 118.2万円 | 7階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 9,530万円 | 119.9万円 | 7階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,990万円 | 113.7万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 9,580万円 | 120.6万円 | 7階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,190万円 | 116.9万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 7,390万円 | 120.2万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/24 | 7,690万円 | 125.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 7,980万円 | 100.4万円 | 7階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 8,670万円 | 109.1万円 | 7階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 4,980万円 | 98.2万円 | 12階 | 50.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/13 | 6,780万円 | 110.2万円 | 6階 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/26 | 5,180万円 | 84.2万円 | 6階 | 61.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は137.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 9,390万円 | 118.2万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅6分 | 10,800万円 | 124.3万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/13 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 6,980万円 | 114.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/10 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 9,480万円 | 133.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | エス・バイ・エルマンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅8分 | 8,980万円 | 147.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | 御殿山南パークハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 12,500万円 | 162.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/04/30 | クレッセント東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,880万円 | 109.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ミサワホームズ天王洲 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 10,800万円 | 119.7万円 | 90.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/21 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 15,500万円 | 175.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 11,490万円 | 166.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/12 | クレッセント南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅5分 | 7,480万円 | 123.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造